Veelgestelde vragen
  • Home
  • Wat doen we
  • Veelgestelde vragen
  • Reviews
  • Wie zijn we
  • Nieuws
  • Contact
  • Intake inplannen
  • Engels

Nog iets onduidelijk?

Hier vind je een antwoord op veelgestelde vragen.

Bereken uw verhuurwaarde

Wilt u weten voor welk bedrag u uw woning tijdelijk kunt verhuren? Vul dan hieronder uw gegegevens in.

    Algemeen

    Waarom moet ik verhuren via BNB Service?

    Vanwege onze ervaring weten wij precies hoe we uw huis het beste kunnen verhuren. Wij regelen alles om u te helpen met het verhuren van uw huis.

    Wij regelen alles, zodat u helemaal niets hoeft te doen. We maken de advertentie aan, onderhouden al het contact met de gasten, zorgen voor een goede check-in en check out. We maken het huis schoon en we fungeren als congiërge voor de gasten gedurende hun verblijf.

    Daarnaast verdient u met ons gemiddeld meer met uw woning dan als u dit zelf doet via airbnb, dit komt omdat wij dagelijks inspelen op vraag en aanbod. Wij zorgen dat jouw huis gezien wordt tussen de ruim 10.000 andere AirBnb listings.

    Hoe kan het dat ik meer verdien met BNB Service?

    Bij BNB Service verdienen wij pas geld als jij ook geld verdient. Hoe meer jij verdient, hoe meer het ons oplevert en daarom zijn wij expert in het prijs bepalen voor jou huis. Daarnaast hebben wij uitstekende gasten reviews waardoor mensen juist via ons boeken.

    Via welke kanalen adverteert BNBservice mijn woning?

    We werken met Airbnb, WImdu, Booking.com, etc.

    Wat heeft BNB Service nodig van mij?

    We komen bij je langs voor een intake gesprek waar we een vragenlijst invullen. Daarnaast vragen we drie sets sleutels. Eventueel extra handdoeken en beddengoed hebben die we kunnen gebruiken. Heb je die niet, kunnen wij deze regelen voor je tegen een lage rental fee.

    Wat zijn de opbrengsten?

    De opbrengsten van vakantieverhuur kunnen hoog oplopen. We komen graag bij je langs om een schatting te maken wat jij kan verdienen.

    Welke kosten zijn er aan verbonden?

    Je betaalt ons totaal geen kosten voor opstarten of service fee. Wij rekenen een percentage van de omzet en rekenen per verblijf schoonmaak kosten aan de gasten. Dit betekent dat je geen enkel financieel risico loopt. Wij verdienen alleen geld als jij ook geld verdient.

    Veiligheid & Overlast

    Ben ik verzekerd?

    Je bent verzekerd voor diefstal, vandalisme en aansprakelijkheid via Airbnb tot een bedrag van 800.000. En Wimdu tot een bedrag van 500.000 euro. Zaken als kunst, contant geld of huisdieren vallen buiten deze verzekering. Daarnaast loopt in een aantal gevallen je inboedel- opstal- en aansprakelijkheidsverzekering gewoon door tijdens incidentele verhuur. Raadpleeg hiervoor altijd de polisvoorwaarden van je verzekering.

    Wat doe ik met mijn persoonlijke en waardevolle spullen?

    Hoewel je verzekerd bent tot €800.000 is het altijd verstandig om waardevolle- en persoonlijke spullen waar je aan gehecht bent op te bergen. Eventueel bieden wij de mogelijkheid je waardevolle spullen op te slaan in een berging van ons kantoor.

    Wat doet BNB Service om overlast te voorkomen?

    Wij maken samen een gasten profiel aan, zodat we beide weten wie we wel en niet in jouw huis kunnen accepteren. Daarnaast zijn wij altijd persoonlijk aanwezig bij de check-in en leggen we de regels uit aan de gasten. Eventueel kunnen wij ons telefoon nummer achter laten bij de buren die ons kunnen bellen als er onverhoopt toch overlast is.

    Wat te doen bij overlast?

    Mocht er onverhoopt toch overlast ontstaan, grijpen wij meteen in. Wij zitten zelf in Amsterdam, en kunnen met 15-20 min ter plaatse zijn. Wij adviseren om uw buren van te voren in te lichten en ons nummer te geven.

    Regelgeving & Belasting

    Wat zijn de fiscale consequenties van vakantieverhuur?

    Er zijn veel verschillende manieren, we kunnen in een persoonlijk gesprek de basis regels uitleggen.

    Wat zijn de regels voor vakantieverhuur volgens de gemeente A'dam?

    Om je huis te verhuren moet je aan een paar voorwaarden voldoen:

    Toestemming van verhuurder of VvE

    • Vakantieverhuur kan alleen als je eigenaar bent van de woning of als je toestemming hebt van de verhuurder. Woningeigenaren die in een Vereniging van Eigenaren (VvE) zitten, moeten vooraf toestemming vragen aan de VvE.

    Brandveiligheid

    • Je woning moet in het belang van de tijdelijke huurders en jouw buren aan de noodzakelijke brandveiligheidseisen voldoen. Meer informatie over het nemen van brandveiligheidsmaatregelen vindt je op de website van de brandweer.

    Maximaal 4 personen

    • Je mag jouw woning aan niet meer dan vier personen tegelijkertijd verhuren.

    Belasting betalen

    Net als alle andere logies aanbieders die in Amsterdam tegen betaling overnachtingen aanbieden aan toeristen, moet je toeristenbelasting betalen.

    BNB Service zal bij de eerste kennismaking inspecteren of de woning veilig- en geschikt is voor vakantie verhuur. Wij zullen nooit woningen verhuren aan meer dan 4 personen tegelijk en wij zullen je desgewenst adviseren over de inkomsten- en toeristenbelasting.
    Klik hier voor de website van de gemeente

    Ik huur een woning. Mag ik deze ook verhuren via BNB Service?

    Zolang je toestemming hebt van je verhuurder, is het geen enkel probleem.

      Intake inplannen

      Vul hier je gegevens in en een voorkeursdatum voor een intake. We nemen zo snel mogelijk contact met je op om de afspraak te bevestigen of met een tegenvoorstel te komen

      Voorkeursdatum:

        Hoe kunnen wij in contact met je komen?

        Heeft u een vraag of wilt u vrijblijvend kennis maken? Neem dan contact met ons op. U kunt ons bereiken op het telefoonnummer 06 - 36 012 363 of via welkom@bnbservice.nl. Natuurlijk kunt u ook gebruikmaken van ons contactformulier.

          Schedule Intake

          Enter your details and a preferred date for an intake. We will contact you as soon as possible to confirm the appointment or to come up with a counter proposal

          Prefered date:

            Contact

            Do you have a question or do you want to get to know us without any obligations? Then contact us. You can reach us at phone number 06 - 36 012 363 or through welkom@bnbservice.nl. Of course you can also use our contact form.