Wilt u weten voor welk bedrag u uw woning tijdelijk kunt verhuren? Vul dan hieronder uw gegegevens in.
Vanwege onze ervaring weten wij precies hoe we uw huis het beste kunnen verhuren. Wij regelen alles om u te helpen met het verhuren van uw huis.
Wij regelen alles, zodat u helemaal niets hoeft te doen. We maken de advertentie aan, onderhouden al het contact met de gasten, zorgen voor een goede check-in en check out. We maken het huis schoon en we fungeren als congiërge voor de gasten gedurende hun verblijf.
Daarnaast verdient u met ons gemiddeld meer met uw woning dan als u dit zelf doet via airbnb, dit komt omdat wij dagelijks inspelen op vraag en aanbod. Wij zorgen dat jouw huis gezien wordt tussen de ruim 10.000 andere AirBnb listings.
Bij BNB Service verdienen wij pas geld als jij ook geld verdient. Hoe meer jij verdient, hoe meer het ons oplevert en daarom zijn wij expert in het prijs bepalen voor jou huis. Daarnaast hebben wij uitstekende gasten reviews waardoor mensen juist via ons boeken.
We werken met Airbnb, WImdu, Booking.com, etc.
We komen bij je langs voor een intake gesprek waar we een vragenlijst invullen. Daarnaast vragen we drie sets sleutels. Eventueel extra handdoeken en beddengoed hebben die we kunnen gebruiken. Heb je die niet, kunnen wij deze regelen voor je tegen een lage rental fee.
De opbrengsten van vakantieverhuur kunnen hoog oplopen. We komen graag bij je langs om een schatting te maken wat jij kan verdienen.
Je betaalt ons totaal geen kosten voor opstarten of service fee. Wij rekenen een percentage van de omzet en rekenen per verblijf schoonmaak kosten aan de gasten. Dit betekent dat je geen enkel financieel risico loopt. Wij verdienen alleen geld als jij ook geld verdient.
Je bent verzekerd voor diefstal, vandalisme en aansprakelijkheid via Airbnb tot een bedrag van 800.000. En Wimdu tot een bedrag van 500.000 euro. Zaken als kunst, contant geld of huisdieren vallen buiten deze verzekering. Daarnaast loopt in een aantal gevallen je inboedel- opstal- en aansprakelijkheidsverzekering gewoon door tijdens incidentele verhuur. Raadpleeg hiervoor altijd de polisvoorwaarden van je verzekering.
Hoewel je verzekerd bent tot €800.000 is het altijd verstandig om waardevolle- en persoonlijke spullen waar je aan gehecht bent op te bergen. Eventueel bieden wij de mogelijkheid je waardevolle spullen op te slaan in een berging van ons kantoor.
Wij maken samen een gasten profiel aan, zodat we beide weten wie we wel en niet in jouw huis kunnen accepteren. Daarnaast zijn wij altijd persoonlijk aanwezig bij de check-in en leggen we de regels uit aan de gasten. Eventueel kunnen wij ons telefoon nummer achter laten bij de buren die ons kunnen bellen als er onverhoopt toch overlast is.
Mocht er onverhoopt toch overlast ontstaan, grijpen wij meteen in. Wij zitten zelf in Amsterdam, en kunnen met 15-20 min ter plaatse zijn. Wij adviseren om uw buren van te voren in te lichten en ons nummer te geven.
Er zijn veel verschillende manieren, we kunnen in een persoonlijk gesprek de basis regels uitleggen.
Om je huis te verhuren moet je aan een paar voorwaarden voldoen:
Toestemming van verhuurder of VvE
Brandveiligheid
Maximaal 4 personen
Belasting betalen
Net als alle andere logies aanbieders die in Amsterdam tegen betaling overnachtingen aanbieden aan toeristen, moet je toeristenbelasting betalen.
BNB Service zal bij de eerste kennismaking inspecteren of de woning veilig- en geschikt is voor vakantie verhuur. Wij zullen nooit woningen verhuren aan meer dan 4 personen tegelijk en wij zullen je desgewenst adviseren over de inkomsten- en toeristenbelasting.
Klik hier voor de website van de gemeente
Zolang je toestemming hebt van je verhuurder, is het geen enkel probleem.